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Construcción vivienda nueva

 

Preguntas Frecuentes:

 

¿Que pasos he de seguir para hacerme la casa?

 

¿De que manera me puede costar más barata?

 

¿Puedo evitar gastos extraordinarios?

 

Cuando una empresa constructora o un contratista presupuesta una vivienda, luego sale mucho mas cara ¿Puedo evitarlo?

 

Es normal no saber que tenemos que hacer, por ello en Edicon te damos la información necesaria, así como algunos consejos que responderán a otras preguntas que nos hacemos cuando vamos ha comenzar una obra.

 

Pasos a seguir para la construcción de una vivienda

 

  1. Escribiremos nuestro Programa de necesidades.
  2. Contrataremos un Estudio Geotécnico del Solar.
  3. Elegiremos al Arquitecto para que nos haga el proyecto y sea el Director de la Obra.
  4. Elegiremos al Aparejador, Arquitecto Técnico o Ingeniero de Edificación para que sea el Director de la Ejecución.
  5. Elegiremos también al Coordinador de Seguridad y Salud.
  6. Contrataremos un laboratorio o a una Entidad de Control de Calidad.
  7. Solicitaremos la Licenciade Obras en el Ayuntamiento.
  8. Elegiremos la Empresa Constructora.
  9. Terminada la vivienda, la daremos de alta en el Catastro y solicitaremos la Licenciade primera ocupación (cedula de habitabilidad), para poder contratar la luz, agua, etc.

 

Los agentes que intervienen en todo el proceso de construcción de la vivienda

 

El Promotor, que este caso eres tú.

El Proyectista, que es un Arquitecto, es el que realiza el proyecto de la vivienda.

El Director de la Obra, que es un Arquitecto y normalmente es el proyectista.

El Director de la Ejecución, que puede ser cualquiera de los tres siguientes, Aparejador, Arquitecto Técnico o bien un Ingeniero de Edificación

El Coordinador de Seguridad y Salud, que puede ser Arquitecto, Aparejador, Arquitecto Técnico o Ingeniero de Edificación y puede ser cualquiera de los dos anteriores, ejerciendo al tiempo de Director de la Obra o de Director de la Ejecución en su caso.

El Constructor, que es quien te va ha ejecutar la obra.

 

¡Pues no sufras! Tu colaboración es imprescindible en el inicio del proyecto para que puedas dar tu aprobación a los detalles de la obra a ejecutar. Una vez esté todo definido, si quieres, viaja a la otra punta del mundo para relajarte o dedícate lo que te motiva. Nosotros nos encargamos de que todo funcione



Edificaciones Conquenses (EDICON)
C/ Clara Campoamor, 6 bajo
Cuenca (España)
Tlf./fax 969 69 33 53
Diseño y programación: Cuenca Consultores y Diseño S.L.U.